Mehr Rendite aus deinem Bestand

Viele Objekte lassen sich wirtschaftlich stärker nutzen als im klassischen Modell.

Ob möbliert, WG, Mid-Stay oder klassische Kurzzeitvermietung – wir entwickeln für dich ein flexibles Vermietungsmodell, das zu Lage, Nachfrage und deinem Bestand passt.

Wir kommen aus der Praxis und wissen, welche Stellschrauben wirklich wirken.
Unser Fokus liegt nicht auf „einfach mal ausprobieren“, sondern auf einem sauberen, tragfähigen Modell, das im Alltag stabil läuft und sich klar in deine Bestandsstrategie einfügt.

Von der ersten Idee über die Auswahl des passenden Modells bis zum fertigen Setup begleiten wir dich Schritt für Schritt – mit klaren Abläufen, definierten Kommunikationsstrukturen und einem Vorgehen, das sowohl dir als auch deinen künftigen Mietern oder Gästen Sicherheit gibt.

Auf Wunsch übernehmen wir einzelne operative Aufgaben oder übergeben nach dem Setup an dein Team. Eine fundierte Basis ist entscheidend, damit das Modell wirtschaftlich funktioniert – und das ohne, dass du ein eigenes Kurzzeit- oder Hybridmanagement aufbauen musst.

Flexibel vermieten – schnell umsetzbare Modelle

Hier kannst du direkt starten – ohne Umnutzung, ohne Behörden, ohne großen Aufwand. Perfekt, wenn du flexibel vermieten möchtest und trotzdem Wert auf Stabilität, klare Abläufe und eine gute Rendite legst.

WG-Vermietung – stabil, planbar, unterschätzt

WG-Modelle sind an vielen Standorten stark nachgefragt – von Studierenden bis zu Mitarbeitenden in Ausbildung oder Projekten. Ein Objekt mit mehreren Zimmern lässt sich so flexibel und effizient auslasten.

Für Investoren bedeutet das: kaum Plattformdruck, wenig tägliche Kommunikation, keine laufende Reinigung. Ist eine WG einmal eingerichtet, läuft das Modell stabil und bringt verlässliche Einnahmen bei überschaubarem Aufwand.

Möbliert vermieten – flexibel, geringer Aufwand

Möblierte Einheiten sind ideal für Mid-Stay-Aufenthalte, Projektmitarbeiter oder Business-Gäste. Sie verbinden Wohnkomfort mit einer klaren Struktur und benötigen deutlich weniger operative Begleitung als klassische Kurzzeitvermietung.

Planbare Einnahmen, reduzierte Leerstände und weniger Betreuung im Alltag machen dieses Modell wirtschaftlich attraktiv – ohne permanente Schlüsselübergaben oder tägliches Gästehandling.

Unternehmen, Kliniken oder soziale Einrichtungen benötigen häufig verlässliche Unterkünfte für Mitarbeitende, externe Kräfte oder Gäste. Diese Verträge laufen meist langfristig und sorgen für klare Abläufe.

Für Investoren bedeutet das: stabile Mietzahlungen, kaum Fluktuation, sehr wenig Verwaltungsaufwand. Ein Modell, das wirtschaftlich attraktiv ist und gleichzeitig Ruhe und Beständigkeit ins Portfolio bringt.

Firmen & Einrichtungen – langfristig, ruhig, effizient

Kurz: Dein Modell wird dort geführt, wo die Expertise dafür sitzt – für stabile Ergebnisse im Alltag.

Setup bei StaySolutions, Betrieb im passenden Team

Damit dein Vermietungsmodell nicht nur sinnvoll startet, sondern auch im Alltag fachlich korrekt geführt wird, arbeiten bei StaySolutions das Kurzzeit- und das Langzeit-Team Hand in Hand.

Wir entwickeln das Modell, richten es aus, setzen Strukturen und Systeme auf und machen dein Objekt startklar. Anschließend übernimmt das Team, das für die Art der Vermietung die passende Expertise mitbringt.

Mietlogik – klassische Strukturen, stabile Abläufe

Für WG-Vermietung oder möblierte Vermietung ab sechs Monaten übernimmt das Langzeit-Team.
Hier stehen Monatsmieten, Verträge, mieternahe Prozesse und eine stabile Bestandsführung im Fokus – ideal, um die Struktur sauber in deinem bestehenden Verwaltungssystem abzubilden.

Ein Modell für ruhige Abläufe und planbares Vermieten ohne täglichen Kommunikationsbedarf.

Gastlogik – schnelle Abläufe und flexible Belegungslogik

Bei Geschäftsreisenden, Monteuren, Business-Apartments oder klassischer Kurzzeitvermietung zählen Geschwindigkeit, Erreichbarkeit und die Fähigkeit, Belegungen im „Tetris-System“ zu denken – also An- und Abreisen, Lücken und Anfragen permanent im Blick zu behalten.

Unser Kurzzeit-Team übernimmt zügige Kommunikation, schnelle Entscheidungen und die laufende Systempflege – damit dein Modell auch bei hoher Fluktuation stabil läuft.

Damit dein Modell im Alltag stabil läuft

Wenn du keinen eigenen Channel-Manager aufbauen möchtest

Nicht jedes flexible Modell braucht eine eigene technische Infrastruktur.
Einheiten, die über Plattformen wie Airbnb oder Booking laufen, können direkt über unsere interne FemSolutions-Channel-Manager-Struktur geführt werden – ohne zusätzliches Setup und ohne eigenes System auf deiner Seite.

Du profitierst von automatisierten Abläufen, sauberer Kommunikation, klaren Prozessen und einer verlässlichen Datenbasis. Für kleinere Bestände ist das ideal, weil du kein eigenes Kurzzeit- oder Hybridmanagement aufbauen musst.

Und wenn du mehrere flexible Einheiten betreiben möchtest, können wir das Modell auch vollständig für dich führen – von der Buchungslogik bis zur operativen Betreuung. Welche Variante passt, besprechen wir individuell anhand deines Bestands.